מרעיון למימוש, בוודאות
מגוש וחלקה לזכויות בנייה, תוך דקות.
המערכת קוראת את כל התכניות שחלות על המגרש, מחשבת את זכויות הבנייה עם מקור לכל מספר, וממשיכה למעטפת ולחלופות בינוי. כל איש מקצוע עובד בשולחן משלו, על אותם נתונים, והיזם מקבל תמונה אחת כדי להחליט.
- מקום ראשון ב-Google Students Think Innovation (2025)
- NVIDIA Inception
- BuilderIL 2026
- Nexus Club
הכרה
כל עסקת קרקע מתחילה באותה ערימה.
נסח, תב"עות, תקנונים, מדיניות עירונית, שמאי, אדריכל ועוד כמה אקסלים. חודשים של עבודה רק כדי לדעת מה מותר לבנות, וכל איש מקצוע מחזיק חלק אחר מהתמונה. פער קטן ביניהם מתגלה לפעמים רק בשלב התכנון, כשתיקון כבר עולה ביוקר.
- 1איסוף
מידע מפוזר
נסח, תב"עות, תקנונים, מדיניות עירונית ועוד כמה אקסלים, כל אחד ממקור אחר.
- 2תכנון
תכניות שסותרות זו את זו
כמה תכניות חלות על אותו מגרש, וכל איש מקצוע מחזיק חלק אחר מהתמונה.
- 3החלטה
החלטות על תחושת בטן
פער קטן מתגלה לפעמים רק בשלב התכנון, כשתיקון כבר עולה ביוקר.
מהתכניות לדו"ח 0.
כל שלב בשולחן משלו, על אותם נתונים: מהתכניות, דרך המעטפת והתכנון, ועד השמאות והדו"ח.
- 1
מתכניות לנתונים
כל התכניות שחלות על החלקה נשלפות, והנתונים מתרכזים בטבלת זכויות אחת, עם מקור לכל מספר.
- 2
מעטפת
קווי הבניין נפרשים על המגרש, והמעטפת עולה מהם, כל שימוש בצבע שלו.
- 3
תכנון
שולחן התכנון מייצר חלופות בינוי בתוך המעטפת, תמהיל דירות וחלוקה לשטחים.
- 4
שמאות
השמאי בוחר עסקאות השוואה מהסביבה, והן מתכנסות לשווי.
- 5
דו"ח 0
הכול מתכנס לדו"ח 0 אחד, מרוכז וברור, מוכן להחלטה.
- 6בקרוב
בדיקה רגולטורית
בדיקת השרטוט מול הרגולציה, עם כל חריגה מסומנת על התכנית.
למי זה מתאים
יזמים
החלטה על קרקע בשלב שבו עוד זול להגיד לא.
אדריכלים ומתכננים
זכויות, מעטפת וחלופות בינוי, עם מקור לכל מספר.
שמאים
זכויות בנייה מוכנות לשמאות, עם התכנית שממנה הגיע כל מספר.
בואו נראה את זה על הפרויקט שלכם.
השאירו פרטים, ונחזור אליכם לתיאום הדגמה של 20 דקות.